As Oy Oulun Sepänpiha rakennetaan yhtiön omistamalle tontille Limingantullin Mestarikortteliin vain parin kilometrin etäisyydelle Oulun kauppatorista. Kuusikerroksinen Sepänpiha on kunnolla rakennettu ja hyvin varustettu moderni talo. Julkisivun tiilet muurataan paikan päällä, ja lattialämmitys jakaa lämmön energiatehokkaasti sekä miellyttävästi.
Limingantullista on kehittynyt Oulun uusi nuorekas kasvukeskus aivan ydinkeskustan viereen. Alueella on runsaasti työpaikkoja, suurmyymälöitä sekä joukko uusia kerrostalokoteja. Aktiivisesti kasvava kaupankäynnin ja asumisen keskus vetää yleensä puoleensa lisää ihmisiä ja yrityksiä, mikä tietää hyvää myös asuntojen tulevalle arvolle.
Aivan läheltä Sepänpihaa löytyy Peabin rakentamien asuintalojen lisäksi myös erikoistavarakauppoja, ruokapaikkoja ja kahviloita. Lapsiperheille tärkeät päiväkoti ja koulu palvelevat noin kilometrin etäisyydellä. Liikuntaa harrastavalle Limingantulli on suorastaan unelmasijainti. Lähimaastosta voi bongata kuntosaleja, Liikuntakeskus Hukan, Heinäpään urheilukeskuksen, jalkapallohallin ja sisäaktiviteettipuisto SuperParkin.
Polkupyörällä tai bussilla suhauttaa nopeasti keskustaan, matkaa torikahveille tai Rotuaarille on pari kilometriä – vain 10 minuuttia polkupyörällä tai paikallisliikenteen bussilla. Bussilla pääsee kätevästi myös yliopistolle tai vaikka lentoasemalle.
