Tiesitkö, että uudisasunto maksetaan porrastetusti erissä sitä mukaa, kun rakentaminen etenee? Asunnon myyntihintaa ei makseta kerralla, ja voit rauhassa myydä vanhan asuntosi odotellessasi uuden valmistumista.
Uudisasuntoa ostaessasi sinun ei tarvitse maksaa asunnon myyntihintaa yhdellä kertaa vaan useassa erässä rakentamisen edetessä. Rakennusaikana voit odotella rauhassa uuden asuntosi valmistumista, ja sinulle jää aikaa myydä vanha asuntosi. Maksat Peab Kodin tasaisesti ennalta suunniteltujen erien mukaisesti.
Näin uudisasunnon maksaminen etenee
-
Asunnon varausmaksu
Ennakkomarkkinointivaiheessa varaat asunnon itsellesi maksamalla siitä varausmaksun. Varausmaksu ei ole sitova, ja voit vielä ennen kaupantekoa perua varauksen, jolloin varausmaksu palautetaan sinulle. Varausmaksun määrän voit tarkistaa kohteen asuntomyyjältä.
-
Kaupantekovaiheeseen siirtyminen
Kun asuntokohteeseen saadaan riittävä määrä varauksia, tehdään rakentamispäätös, jolloin siirrytään kaupantekovaiheeseen. Tässä vaiheessa voit vielä halutessasi perua varauksesi veloituksetta. Kun teet varaamastasi asunnosta kaupat, varausmaksu hyvitetään ensimmäisestä maksuerästä eli se on osa asunnon kauppahintaa. Ensimmäisen maksuerän suuruus on 10 % asunnon velattomasta hinnasta.
-
Porrastetut maksuerät (2–6) ja kohteen valmistuminen
Maksuerät 2–4 maksetaan 9, 5 ja 1 kuukautta ennen kohteen valmistumista. Näiden erien suuruus riippuu asunnosta. Maksuerät 5–6 erääntyvät kohteen valmistuessa, ja tämän jälkeen olet maksanut asunnon myyntihinnan. Uudiskohteen rakentaminen kestää 1,5–2 vuotta.
-
Taloyhtiölainan maksaminen
Kun kohteen valmistuminen lähenee, sinulta tiedustellaan, haluatko maksaa taloyhtiölainaosuuden pois. Tyypillisesti yhtiölaina on mahdollista maksaa pois joko puoliksi tai kokonaan. Jos maksat taloyhtiölainan pois, sinun ei enää tarvitse maksaa pääomavastiketta.
Mikäli et maksa taloyhtiölainaa heti pois, maksat ensin taloyhtiölainasta pelkkää korkoa, kunnes lainanlyhennykset alkavat. Yhtiölainan lyhennysvapaa on ollut vuodesta 2023 lähtien maksimissaan yksi vuosi.
Kysy lisää asuntomyynnistämme
Jos asunnon hintatiedot mietityttävät, voit aina ottaa yhteyttä asuntomyyntiimme – palvelemme mielellämme. Voit myös tutustua täältä Usein kysytyt kysymykset -osioomme, jossa avaamme termistöä sekä vastaamme asiakkaitamme usein askarruttaviin kysymyksiin.
Peab Kodin ostaminen on turvallista. Peab on suurin Pohjoismaissa toimiva rakennusliike. Olemme vakavarainen ja luotettava yhteiskuntarakentamisen kumppani, ja rakennamme itse omat kohteemme lähes 70 vuoden kokemuksella. Peab on voittanut jo kuusi kertaa uudisasuntorakentamisen asiakastyytyväisyystutkimuksen, jossa vertaillaan Suomen suurimpia rakennusliikkeitä. (EPSI Rating 2016–2023)
