Asuntosijoittamisen avulla luot tasaista tuottoa itsellesi. Peab Koti tarjoaa laadukkaita uudiskohteita ja löydät Peabin rakentamista uudiskohteista upean valikoiman monenlaisia asuntoja erilaisiin tarpeisiin.
Luotettava rakentaja ja kestävä moderni asunto
Edullinen kauppahinta ja yhtiölainaosuus
Vuokratuloista vähennettävät kulut
Tutustuminen kohteeseen ennen valmistumista
Uuden sijoitusasunnon ostaminen luotettavalta rakentajalta on hyvä valinta. Asunto on kunnolla rakennettu, eikä kalliita remontteja ole tiedossa. Uudiskohde on kaiken kaikkiaan sijoituksena suhteellisen huoleton.
Asuntosijoittajana sinun kannattaa miettiä, mitä vuokralainen haluaa asumiselta. Vuokralaisia kiinnostavat siistit ja viihtyisät kohteet, joissa on huomioitu nykyaikaiset asuinratkaisut. Vuokralaiset arvostavat lisäksi asunnon hyvää sijaintia. Hyvän sijainnin ja asunnon kunnon avulla on varmempaa, että kohteesi on vuokralaisen mielestä houkutteleva.
Peab huolehtii myös rakentamisen kestävyydestä, ekologisuudesta ja eettisyydestä. Laadukas rakentaminen ja kohteiden hyvä sijainti takaavat, että asunnon arvo säilyy varmemmin. Turvallinen ja terveellinen asuinympäristö luo vuokra-asumisesta miellyttävää. Kun vuokralaisen asuinolot ovat kunnossa, myös asuntosijoittaminen on mukavaa ja huolettomampaa.
Haluamme, että asuntosijoittaminen on sinulle mahdollisimman helppoa ja vaivatonta. Pääset asunnon omistajaksi pienelläkin pääomalla, kun maksat asunnon kauppahinnan kohteen valmistumiseen mennessä hinnaston mukaisissa maksuerissä. Asunnon velaton kokonaishinta jakaantuu kauppahintaan ja yhtiölainasta muodostuvaan velkaosuuteen.
Kauppahinta on yleensä noin 30 prosenttia asunnon kokonaishinnasta. Loppuosaan asunnon hinnasta on neuvoteltu valmiiksi yhtiölaina, johon ei tarvita erillisiä vakuuksia. Järjestelyn avulla asuntosijoittamisen aloittaminen on helpompaa, koska pääset pienelläkin pääomalla kiinni sijoittamiseen.
Peabin kohteiden yhtiölainoissa yleisesti ensimmäiset kaksi vuotta asunnon luovutuksen jälkeen ovat lyhennysvapaita. Lyhennysvapaan aikana rahoitusvastikkeesta maksetaan kuukausittain vain korko-osuutta. Lyhennysvapaan päättyessä lainasta tulee maksettavaksi korko-osan lisäksi kuukausittain lyhennysosuus.
Osakehuoneistosta saadusta vuokratulosta on vähennyskelpoista menoa vastike, joka on kirjattu asunto-osakeyhtiön tai kiinteistöosakeyhtiön kirjanpidossa tuloksi. Tuloutetut vastikkeet ovat yleensä hoitovastikkeita. Myös pääomavastike voidaan vähentää, jos se luetaan yhtiölle tuloksi.
Peabilla taloyhtiöidemme yhtiöjärjestykset ohjaavat aina rahoitusvastikkeen tuloutukseen.
Lue tarkemmin asunto-osakeyhtiön verotuksesta Vero.fi-sivustolta.
Jotta asuntosijoittaminen on sinulle kannattavaa, toivomme sinun löytävän vuokralaisen kohteeseesi mahdollisimman nopeasti valmistumisen jälkeen.
Halutessasi järjestämme kohteeseen työmaakäynnin kerran rakennusvaiheessa Peabin asuntomyyjän kanssa. Näin voit jo alkuvaiheessa tutustua rauhassa kohteeseen ja huomioida sen eri ominaisuudet.
Pyrimme, että myös tuleville vuokralaisille on mahdollisuus järjestää asuntonäyttötilaisuus ennen kohteen valmistumista työmaan aikataulujen puitteissa. Näin tuleva vuokralainen pääsee tutustumaan ajoissa valmistuvaan kohteeseen.
Tulevaisuuden suunnittelu vaivattomampaa, kun molemmat osapuolet ehtivät varautua ajoissa vuokraussuhteen aloitukseen.
Sopivan ja luotettavan vuokralaisen löytäminen on asuntosijoittamisen elinehto. Vuokralainen voi parhaimmillaan viihtyä omistamassasi asunnossa vuosia tai jopa vuosikymmeniä.
Vuokralaisen voi hyvin etsiä itse. Jos haluat kuitenkin lähteä vaivattomammin liikkeelle, suosittelemme käyttämään vuokranvälityspalvelua. Silloin sinun tarvitse miettiä vuokraukseen liittyvistä esittelyistä, vuokrasopimuksista tai muista vuokraukseen liittyvistä käytännön asioista.
Saat asiakaspalvelua koko asiakassuhteesi ajan. Edullisen yhtiölainaosuuden avulla pääset kiinni asuntosijoittamiseen pienelläkin pääomalla. Rakennamme laadukkaat uudisasunnot hyville sijainneille ja varmistamme aina, että edellytykset terveelliselle ja turvalliselle asumiselle ovat kunnossa.
Sivusto sisältää evästeitä.
Evästeet ovat pieniä tekstitiedostoja, joita verkkosivusto tallentaa luvan kanssa kävijän tietokoneelle. Evästeitä käytetään normaalisti sivuston käyttäjäkokemuksen parantamiseen sekä sivuston mukauttamiseen käyttäjän toivomusten ja valintojen mukaan.
Sähköisen viestinnän tietosuojalain mukaan kaikkien verkkosivustoilla vierailevien käyttäjien pitää saada tietoa siitä, että verkkosivusto käyttää evästeitä sekä evästeiden käytön tarkoituksesta. Käyttäjien pitää myös hyväksyä evästeiden käyttö.
Käytämme sivustollamme evästeitä.
Käytämme sivustollamme evästeitä, jotta sivusto toimisi parhaalla mahdollisella tavalla sinulle sen vierailijana. On olemassa kolmen tyyppisiä evästeitä. Kaikkia evästeitä käytetään sivustollamme.
Tallennetaan tietokoneellesi tietyksi ajaksi. Tätä evästettä käytetään esimerkiksi sivuston käyttäjäkokemuksen parantamiseksi.
Tallennetaan tietokoneellesi siksi aikaa kun vierailet sivustollamme. Istuntoevästeet poistuvat kun suljet internetselaimen.
Nämä evästeet keräävät tietoa montako vierailijaa sivustollamme on. Emme kerää henkilötietoja.
Evästeistä kieltäytyminen
Mikäli et halua hyväksyä evästeitä, voit asettaa tietokoneesi automaattisesti kieltäytymään evästeistä tai niin että saat ilmoituksen jos sivustolla käytetään evästeitä. Internetselaimen kautta voi myös poistaa aiemmin tallennettuja evästeitä. Ohjeet tähän löytyy selaimesta. Mikäli et hyväksy evästeiden käyttöä, saattaa osa sivustosta toimia huonosti.
Lue evästeselosteemme.
Lue lisää evästeistä Viestintäviraston sivuilta.
